E una gradita fioritura spontanea di papaveri ha contribuito con vivaci macchie di colore a confezionargli una mise già estiva.

Prossimo all’ultimazione, il progetto si è potuto mostrare agli architetti della redazione nel proprio disegno organico, dove ogni dettaglio tende alla precisazione estetica e funzionale  di un «esclusivo complesso che realizza un vero ecoquartiere», in cui «la cura e l’eccellenza delle finiture incrementano la qualità ambientale interna ed esterna». Senza dimenticarne la distintiva vocazione: l’«anima ecosostenibile racchiusa in soluzioni funzionali».

Il servizio è commentato anche da scatti inediti, compreso quello scelto per la copertina.

«Il futuro degli ecoquartieri si chiama Borgo Antico [...] Le unità proposte sono splendidi attici completamente aperti alla vista del paesaggio naturale circostante. Esposti su tutti e quattro i lati, questi ampi quadrilocali offrono ambienti di grande comfort sottolineati da un’eccezionale qualità della luce e da finiture molto ricercate.»

[vai all’intervista su casa33.com]

Nel (doppio) articolo interno la redazione di TrovoCasa, che ha visitato a metà giugno il Borgo,

vera e propria cittadella ecocostenibile che concretizza in discorso architettonico d’attualità il futuro degli ecoquartieri

prende in esame con dovizia di dettagli

gli splendidi attici di palazzine a sviluppo orizzontale, concepite per garantire indipendenza e privacy ai residenti.

Come anticipato nei giorni scorsi, Legambiente, GBC Italia e Audis hanno presentato ieri presso la sede milanese di Assimpredil ANCE il loro piano programmatico – anticipato dal documento di confronto già diffuso in rete – attirando più di 120 partecipanti e raccogliendo numerosi interventi a commento dei propositi che, come sottolineato a più riprese dai promotori, cercano una declinazione concreta nel breve volgere (le linee-guida sono attese per l’autunno prossimo) a partire dal coinvolgimento nel Patto di istituzioni, associazioni e operatori economici. Attori, questi, a cui hanno dato voce numerosi rappresentanti chiamati a intervenire nel dibattito, dimostrando un diffuso accoglimento dei principî da cui è mossa l’iniziativa. La loro portata innovativa, ora, dovrà trovare gli interpreti, le risorse e la concertazione necessari a innalzare il patto a livello esecutivo, come rimarcato da Andrea Poggio, vicedirettore di Legambiente, che ha più volte richiamato l’attenzione dei presenti sul valore delle esperienze già concretizzate, che possono “argomentare” con la forza dell’esempio: «L’obiettivo di ricostruire “eco quartieri” è internazionale e pone l’Italia in prima linea con la Germania e la Francia in Europa, gli Usa e la Cina nel mondo». Gli ha fatto seguito Mario Zoccatelli, presidente di GBC Italia, ricordando che «la competitività e lo sviluppo partono proprio dalla sostenibilità nel settore edilizio. Oggi, infatti, non è più possibile parlare di competitività senza parlare di sostenibilità». E Maria Berrini, presidente di Ambiente Italia, ha rimarcato la necessità di dare seguito pratico al successo riscosso dal documento di confronto, per cui «prima di tutto serve uno scatto di volontà e culturale che consenta di ridare slancio alle risorse presenti nelle nostre città».

Per ciò che ci riguarda, l’incontro ha confermato la corrispondenza del Patto al nostro percorso e alla prospettiva con cui guardiamo all’evoluzione di un settore che, per guarire dalla sua evidente sclerosi, deve (ri)scoprire sia le imprescindibili mozioni culturali e sociali con cui ha talvolta dimostrato di non riuscire a comunicare, sia le loro naturali conseguenze sul ruolo del costruttore e sul mercato di riferimento.

Le difficoltà, ovviamente, ci sono. Innanzitutto, potrebbero essere ricondotte al problema del “frazionamento”, che interessa più di un aspetto del piano di rigenerazione.
Frazionamento delle proprietà su cui intervenire e che compongono le cellule urbane degli ecoquartieri; frazionamento delle competenze territoriali; frazionamento di un settore, quello dell’edilizia, che conta molte imprese, studi, appaltatori di dimensioni medio-piccole; frazionamento dei modelli su cui istituire la lezione per lo sviluppo e la certificazione degli interventi. E, non ultimo, il frazionamento disciplinare fra tutti i numerosi i interlocutori che devono concorrere con la loro competenza alla definizione e messa in campo del progetto.
Da qui, crediamo, deriva la priorità più volte emersa nel corso del convegno, che riguarda l’adesione al patto di istituzioni e associazioni, primi interlocutori per poter dare una “testa”, una regia e una garanzia di coordinamento a tutti i partecipanti.

È necessario, insomma, abbracciare il principio di condivisione degli obiettivi «a somma positiva»: ossia un rapporto virtuoso in cui, individuati il traguardo e le esigenze, si riesca individuare nell’iniziativa (e, dunque, in una nuova edilizia) il centro propulsore di un beneficio che raggiunga tutti, dal cittadino all’imprenditore, passando per associazioni e istituzioni.

In questo senso, raccogliendo l’invito di Andrea Poggio a parlare con gli esempi, possiamo citare proprio la nostra collaborazione in corso con Legambiente nello sviluppo del progetto di co-housing energetico del piccolo ecoquartiere Borgo Antico. Un intervento limitato, se messo a confronto con ciò che si potrebbe realizzare su altra scala e con più ampia partecipazione. E che tuttavia, nel dialogo tra ambientalismo ed edilizia – improbabile se pensato con il filtro dei luoghi comuni – testimonia come a partire da un’idea condivisa sia possibile provare a mettere in pratica e toccare con mano l’innovazione.

Lo scatto che ha ispirato la composizione è tratto dal servizio uscito il settembre scorso su TrovoCasa Pregio.
Da oggi sono disponibili su Flickr anche le altre fotografie realizzate durante la stessa sessione.

Da oggi al termine delle opere pubblicheremo periodicamente uno o più scatti che alzeranno il sipario su inediti scorci del complesso, grazie anche al prossimo e progressivo smontaggio dei ponteggi.

E  iniziamo a “scoprire Borgo Antico”, non a caso, con l’elemento che a nostro parere ne connoterà il profilo esteriore con la sua cifra architettonica: la torre con bifora, impreziosita dal tromp l’œil realizzato dal nostro mastro decoratore.

Gli aggiornamenti sullo sviluppo del progetto saranno pubblicati anche su questo blog e sul nostro sito istituzionale.